GIOIA 22

Nesite dans le projet GIOIA 22, plus de 25 000 mètres carrés de plancher surélevé pour la nouvelle tour à forte empreinte verte, construite dans le quartier milanais de Porta Nuova – Gioia.

Le projet

S’inscrivant dans le plan de réaménagement urbain pour la création du nouveau quartier Porta Nuova – Gioia de Milan, GIOIA 22 est situé dans l’ancien quartier du complexe de gestion INPS, construit dans les années 1960 et resté opérationnel jusqu’en 2012. Conçu par l’architecte Gregg Jones par le studio Pelli Clark Pelli Architects à New York et développé par COIMA, la tour compte 26 étages au-dessus du sol pour un total de 120 mètres et 35 800 mètres carrés de surface construite.

« The Glass Shard » – comme il a été renommé par les citoyens locaux pour sa géométrie – est effilé sur la façade sud, vers la Piazza Gae Aulenti, et est équipé d’un couronnement au sommet (le soi-disant « Top sail ») comme une extension de la façade ouest qui s’élève à 19 mètres de hauteur au-dessus du dernier étage et met en valeur sa composition asymétrique.

Les façades sont réalisées avec des panneaux à triple vitrage haute performance et – combinés à 6 000 mètres carrés de panneaux photovoltaïques, un système de chauffage et de refroidissement alimenté par la nappe phréatique et un éclairage LED global géré par des capteurs de lumière du jour – permettent un contrôle optimal et la réduction conséquente de consommation globale.

En fait, GIOIA 22 est la première tour en Italie à répondre aux exigences de la directive européenne, c’est-à-dire à assurer un équilibre entre l’énergie produite et consommée proche de zéro, avec une réduction de 75 % des besoins énergétiques par rapport aux immeubles de bureaux les plus récents à Milan, et elle est qualifiée pour la certification LEED et WELL.

Conformément à la philosophie de conception, tous les planchers surélevés utilisés ont été fournis par Nesite, reconnu pour sa chaîne d’approvisionnement « verte » et orienté vers la protection des ressources naturelles. L’utilisation des planchers flottants Nesite, développés avec des matériaux recyclés, recyclables et certifiés, répond donc aux normes élevées imposées et souhaitées par COIMA et le locataire, contribuant ainsi à l’obtention du niveau de bâtiment à consommation énergétique quasi nulle.

DÉTAILS DE L’APPROVISIONNEMENT

La fourniture pour Gioia 22 est un total d’environ 25 000 mètres carrés de plancher surélevé, constitué de panneaux de sulfate de calcium 60×60 cm, épaisseur de 34 mm, en classe de réaction au feu A1 (60′ selon la norme EN 13501-1).

Surface de bureaux : environ 23 000 m2 totaux.
Structure levante : MPL avec support et poutres apparentes à section transversale, en acier galvanisé.
Panneaux : âme en sulfate de calcium. 60×60 cm, 34 mm d’épaisseur

Réception et accès ascenseur (rez-de-chaussée) : 1 500 m² au total.
Structure levante : MPL avec support et poutres apparentes à section transversale, en acier galvanisé.
Panneaux : âme en sulfate de calcium. 60×60 cm, 34 mm d’épaisseur
Finition supérieure : grès cérame

Locaux techniques et de service (sous-sol) : 500 mètres carrés au total.
Structure levante : BPC avec support et traverses à section fermée, en acier galvanisé.
Panneaux : âme en sulfate de calcium. 60×60 cm, 34 mm d’épaisseur
Finition supérieure : pvc antistatique