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Une propriété iconique et exclusive au cœur du centre historique de milan, premier siège du teatro Manzoni, puis de la BNL et de la BNP Paribas : le Palazzo San Fedele, joyau architectural du xix eme siècle, se prépare au nouvel atout du commerce de luxe comme le nouveau siège de Bottega Veneta . Dans le projet de réaménagement les planchers surélevés Nesite, une solution moderne capable de communiquer avec le passe sans endommager sa valeur historique, en le préservant et en l’améliorant.
RÉNOVATION DU PALAZZO SAN FEDELE, PARCE QUE LES PLANCHERS SURÉLEVÉS
Lorsqu’on parle de rénovation ou de récupération de bâtiments historiques, les planchers surélevés deviennent une technologie de greffe du passé et du progrès, capable d’intégrer le confort de la vie contemporaine en l’absence totale de travaux de maçonnerie, en gardant intact le cadre architectural.
En effet, dans le cas du Palazzo San Fedele, propriété de COIMA Sgr, la rénovation complète du bâtiment conçu par le studio Asti Architetti conduira à la création d’espaces aux normes environnementales et technologiques élevées, dans le plein respect de l’identité historique du bâtiment.
CARACTERISTIQUES DU SYSTEME FOURNI
Le projet Palazzo San Fedele impliquait la fourniture et l’installation de 5 000 m2 de plancher surélevé, composé de panneaux de sulfate de calcium de 30 mm d’épaisseur, certifiés EPD. L’utilisation des planchers surélevés Nesite s’inscrit ainsi dans la perspective verte du projet, particulièrement attentif à l’éco-durabilité des matériaux et à l’efficacité énergétique, en prévision de la certification LEED.
D’un point de vue fonctionnel, le système a été conçu pour la nouvelle utilisation mixte de bureaux et de commerces du bâtiment en tant que futur siège de la marque Bottega Veneta. À cet égard, la surface de marche a été surélevée de 35 cm, créant un compartiment technique facile pour la configuration complexe de l’usine. En fait, le Palazzo San Fedele sera également un bâtiment intelligent, grâce à l’application de technologies et de systèmes de communication avancés, qui permettront un accès et une surveillance à distance.
Enfin, la structure porteuse du plancher surélevé a été équipée de coussins acoustiques afin d’augmenter les performances d’absorption et d’isolation acoustique. D’un point de vue esthétique cependant, le système offre une flexibilité maximale car il est conçu pour recevoir n’importe quel type et format de finition en pose libre.
PLANCHERS SURÉLEVÉS ET BÂTIMENTS HISTORIQUES, PRINCIPAUX AVANTAGES
Protection et mise en valeur du passé architectural : le plancher surélevé est un système modulaire qui peut s’intégrer dans n’importe quel contexte historique grâce à ses caractéristiques fonctionnelles non invasives. L’installation à sec, la création de la cavité dédiée à l’implantation végétale et les multiples finitions disponibles permettent une intégration facile des standards de vie modernes, en gardant la structure d’origine inchangée.
Stabilité structurelle : les planchers surélevés réduisent la charge sur les fondations et répartissent le poids uniformément sur toute la structure. Cela permet aux bâtiments historiques de résister à l’épreuve du temps, assurant une conservation à long terme.
Isolation : la présence du compartiment technique sous plancher contribue à améliorer les performances thermiques de l’environnement, évitant tout dommage structurel dû à l’humidité, plus présente dans les bâtiments historiques.
Maintenance efficace : le plancher surélevé est un système amovible, il permet donc d’accéder à l’ingénierie sous-jacente de l’installation pour effectuer rapidement et facilement toute opération de maintenance, en optimisant les coûts.
Liberté technique et esthétique : dans le cas des bâtiments historiques, les planchers surélevés soutiennent le projet dans son intégralité grâce aux multiples performances et variations esthétiques disponibles, entièrement personnalisables en fonction du scénario architectural existant.
Durabilité : grâce à l’engagement constant de l’entreprise à améliorer la qualité de la chaîne d’approvisionnement et à optimiser les processus de production, les solutions de revêtements de sol flottants de Nesite répondent aux normes des différents types de certifications environnementales des bâtiments.
Quelques projets emblématiques
REDÉVELOPPEMENT ANCIEN RICHARD GINORI, Milan
Récupération d’un bâtiment industriel, devenu le nouveau siège social de WPP. Le projet nous a impliqué dans la fourniture de plus de 20.000 mètres carrés de plancher surélevé avec différentes solutions, dictées à la fois par les multiples utilisations des espaces et par les normes élevées de durabilité requises par la certification BREEAM.
ÉGLISE DE S. MICHELE ET SANTA RITA, Milan
Le projet présente un cas historique de restauration conservatrice d’un édifice cultuel historique et classé. Le plancher surélevé joue un rôle central dans l’efficacité énergétique du bâtiment grâce à l’utilisation du système radiant entièrement amovible Diffuse.
PALAZZO BONAPARTE, Rome
Le projet prévoyait l’utilisation d’un plancher surélevé en verre extra-transparent, afin de créer un parcours d’exposition praticable, capable de protéger et de mettre en valeur les sols en mosaïque préexistants.
Megiston