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Pirelli 35, un des symboles du centre directionnel de Milan dans les années 60, renais grâce au projet de modernisation signés par Park Associati et Snøhetta, qui se concentre sur la récupération des structures existantes avec la mise en œuvre de pratiques de construction vertueuses pour maximiser l’efficacité, la durabilité et la flexibilité. Le bâtiment sera complètement intégré aux solutions de plancher surélevé Nesite, des systèmes idéaux dans les travaux de régénération urbaine car capables de s’adapter au projet, en le soutenant dans ses performances et fonctions technologiques futures.
PIRELLI 35, UN NOUVEAU COMPLEXE D’EXCELLENCE À MILAN PORTA NUOVA
Le projet Pirelli 35, propriété de COIMA Sgr, fait partie des plus grandes interventions de récupération et de réaménagement de Milan, dont le développement est structuré autour du bâtiment d’origine, selon des normes environnementales et sociales ambitieuses. Le nouveau complexe agrandit et optimise en effet les qualités structurelles de l’existant, dans la vision commune et cohérente des deux studios de design – Park Associati et Snøhetta – fortement basée sur les questions de durabilité.
Concrètement, le projet Pirelli 35 s’étend sur une superficie d’environ 45 000 m2 et prévoit l’intégration de nouveaux volumes et d’extensions reliés par un bâtiment pont. De plus, la démolition partielle du bâtiment d’origine crée une cour publique enrichie d’un jardin, afin de favoriser la perméabilité de l’œuvre par la communauté.
Du point de vue des performances, Pirelli 35 implique l’introduction des pratiques les plus efficaces en termes de construction durable telles que l’utilisation de grandes façades ventilées pour la thermorégulation, l’utilisation de matériaux certifiés cradle to cradle et des technologies à très faible impact pour les besoins énergétiques. En effet, on s’attend à l’obtention des normes LEED Platinum, nZEB et WELL Gold, auxquelles s’ajoute la certification WiredScore, un nouveau système d’évaluation international qui notifie la qualité des infrastructures numériques. Le résultat est un complexe intelligent multi-certifié, parfaitement inséré dans le contexte architectural et social.
PLANCHERS SURÉLEVÉS DANS LES BÂTIMENTS À HAUTE CONNECTIVITÉ
Pirelli 35 est le reflet d’un processus de conception de qualité, capable de transformer un bâtiment obsolète en une œuvre capable d’interpréter l’avenir et ses exigences. Puisqu’il s’agit d’un complexe intelligent certifié WiredScore, donc doté d’une automatisation et d’une connectivité élevées, la conception du système devient fondamentale pour permettre une configuration performante, mais également modulable selon les besoins immédiats du bâtiment.
L’utilisation du plancher surélevé du Pirelli 35 devient ainsi un outil simple pour créer l’infrastructure nécessaire, facilitant également toute implémentation ou modification future. En effet, la préparation des systèmes s’effectue dans le plénum situé en dessous, de différentes hauteurs, où les concepteurs peuvent disposer de compartiments techniques personnalisables et libres de contraintes.
Concrètement, les solutions Nesite pour le projet Pirelli 35 consistent en la fourniture et l’installation de plus de 27 000 m2 de plancher surélevé inspectable, c’est-à-dire qu’il permet l’accessibilité à n’importe quel point du système. La solution utilisée est composée de panneaux en sulfate de calcium certifiés EPD, donc conformes aux paramètres environnementaux requis, associés à une structure à traverses équipée de coussinets acoustiques pour augmenter le confort. Enfin, le système sera complété par l’application de différents types de finitions en pose libre.
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